房子付完首付可以用来抵押贷款吗?

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有银小编 - 财经编辑,贷款专家
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申请贷款资金来交房子首付款的行为是不被允许的,客户必须得用自有资金来交房子首付款才行。因为:

1、银行在对房贷进行审批时,会专门查询房子首付款的资金来源,一旦发现房子首付款是客户用贷款来的资金付的,很可能会因此拒绝批贷。

2、只有用自有资金支付规定比例的首付,才能让银行相信自己是有一定经济基础的,不然连房子首付款都是贷款交的,难免会让银行担心还款能力不足。

而大家需要注意:

1、贷款买房一般要求支付房屋总价三成左右的首付款,若办理的公积金贷款,那建筑面积不超过九十平方米的房屋首付最低两成即可。如果购买的是二套房,则首付比例会更高,国务院规定最低四成。

2、要是自己钱不够付首付,可以选择同配偶、父母共同申请房贷,大家一起凑钱;或者先找亲戚朋友借钱,让对方把钱打到自己卡里,然后再和自己凑的钱一并交给房地产开发商。