相关规定房贷利率是一年调一次吗?

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有银资讯
有银资讯 2022-05-01 22:11:27
社区编辑,贷款问答

随着房价的不断上涨,很多人会想尽快买房。不能全款买房的购房者,一般会选择贷款买房。贷款买房,既可以缓解目前的经济压力,还可以把剩下的钱用来做其他事情。相比买房,大多数人更关心的是房贷利率,部分房贷利率会有变动。房贷利率是一年调整一次吗?

房贷利率是一年调整一次吗?

房贷利率多久调整一次,需要看用户与贷款机构签订的贷款合同,合同里会写明贷款利率调整时间。在办理房贷时,如果用户选择的是固定的房贷利率,那么房贷利率是固定的,在整个还款期限内都会维持当前的贷款利率水平,不会因LPR的变化而变化。

如果选择的是贷款市场报价利率(LPR)的话,房贷利率是浮动。LPR每个月都会出一次报价,但调整时间是默认一年调整一次。也有一年以上的调整周期,用户可以自己与银行约定调整的频率,实际调整周期要以贷款合同上规定的周期为准。银行一般会在每年的1月1日,或是贷款发放日的对应日期来调整房贷利率。调整后的一年内都会按新的利率和当地基点来计算还款金额。

公积金房贷利率是按照央行规定的住房公积金贷款利率来算的,一般在整个还款期限内不会发生什么变化。如果央行调整了利率,那么在次年公积金房贷会执行新的贷款利率。

以上就是关于“房贷利率是一年调整一次吗”的相关内容分享,办理抵押贷款时,你选择浮动利率。没有约定的,贷款利率一般每年调整一次。具体调整时间请查看房贷合同中关于利率的相关条款。